防水，源于工程又不同于工程，不管是大型项目还是家装维修，防水的根本还是两个字“专业”。说防水难，不好理解不易操作，更多是因为缺少对它工艺和材料的深层次认识。而防水其实也简单，俗话说：万象聚点成章。掌握要点关键，就差不多掌握了一大半。

所以，今天简单介绍一下关于防水的“3不”、“4性”。

何为“3不”？

“3不”，主要是关于材料和工艺上，常见或者易忽视的3个关键方面。

第1不——双组份涂料拌合不得用木棍随意搅动几下！

液料和粉料按产品配比称量好，先将液料倒入桶中，需要加水的按比例将水倒入桶中，再徐徐倒入粉料，边倒边搅拌，采用电动搅拌器搅拌最佳，然后用毛刷或滚筒蘸料提起，看涂料是否呈线性下流，如有结块不均匀现象需要重新搅拌。

第2不——施工过程不能嫌麻烦，厚涂一遍远远不够

涂料防水施工采用多遍薄涂，达到设计要求，这样可以避免涂膜起鼓等问题。同时，施工应遵循先细部节点后大面，做好关键节点的防水处理。

第3不——阳台等变形较大部位不用水泥基防水涂料

因为这些部位变形较大，而水泥基类防水材料，物理力学性能指标较差，弹性、延伸率较小，抵抗不了结构的过渡变形。所以最好采用延伸率、弹性较大的防水涂膜，如纳米硅防水胶浆料，并配以聚酯布增强防水效果。

“4性”有哪些？

第1性——耐久性

耐久性是衡量其防水防护效果的首要指标。合格的防水材料出厂后对整个工程而言仍只是半成品，只有当在工地现场完工之后方能变成成品，成品的质量才是决定防水系统高下的关键。

第2性——便利性

是高可靠性的保证，基本内涵包括对温度、湿度、基层含水率等施工条件有较强的容忍度，工序合理、施工劳动强度低、效率高。

第3性——环保型

防水材料的原料如沥青、树脂、乳液、水泥及各种粉料、化学助剂等无不与能源、重化工密切相关。不断通过技术进步，提高系统在生产、施工和使用过程中的环保性也是未来发展方向。

第4性——经济性

合理的经济性的核心是系统拥有合理的性价比，后者从生命周期上看，不但包括建设阶段，更重要的是不应忽视在使用阶段因防水系统耐久性下降或丧失所导致的渗漏水及结构耐久性下降，而增加的运营维护成本。